Рассрочка на жилье станет честнее: эксперт — о запрете наценок

Рассрочка на жилье станет честнее: эксперт о запрете наценок

В России могут запретить повышать стоимость жилья при покупке в рассрочку. Зампред Центробанка Михаил Мамута сообщил, что эту норму планируют включить в законопроект о регулировании рынка рассрочки, который могут внести в Госдуму уже в осеннюю сессию.

Профессор Финансового университета Сергей Толкачев рассказал РИАМО, к чему приведет это решение:

Конец скрытым наценкам. Сейчас разница в цене квартиры при оплате целиком и в рассрочку может доходить до 15120%. Запрет устранит практику, когда покупка частями искусственно удорожается.

Рассрочка станет выгоднее. Для покупателей фактическая стоимость квартир снизится, так как из нее уберут скрытую надбавку за кредит. Сам процесс станет прозрачным и справедливым.

Общие цены не взлетят. Мера не окажет сильного влияния на весь рынок недвижимости стоимость жилья по-прежнему будут диктовать ипотечные ставки, спрос и экономика в целом.

Правда, эксперт допускает, что застройщики могут попытаться компенсировать упущенную выгоду и немного поднять цены для тех, кто платит всю сумму сразу. Но сильно разгуляться им не позволит жесткая рыночная конкуренция.

Рассматриваете покупку квартиры в рассрочку или ипотека привычнее?

Подписаться на нас в MAX | Написать нам