Минстрой Российской Федерации готовит изменения в законодательства, касающиеся управления многоквартирными домами. В частности, новые инициативы касаются уведомления жильцов о лицензиях управляющих организаций (УО) и расследования причин аварий на водоснабжении.
Уведомление жильцов об УО
Министерство строительства разработало проект, согласно которому власти обязаны заблаговременно информировать жителей о проблемах с лицензиями их УО. Уведомления будут предоставляться на всех этапах: как только возникает угроза исключения дома из реестра, при принятии решения об аннулировании, а также когда лицензия отзывается окончательно (ID 165539).
В соответствии с новыми правилами, Государственная жилищная инспекция (ГЖИ) должна будет за три дня уведомить соответствующий орган местного самоуправления, который в свою очередь разместит информацию в интернет-пространстве и на стендах в подъездах. Данная инициатива планируется к внедрению с 1 сентября 2026 года.
Обслуживание лифтов и новые правила
Кроме того, Минстрой намерен взять на себя полномочия по надзору за обслуживанием лифтов в многоквартирных домах (ID 165515). Соответствующий проект уже вынесен на общественное обсуждение, и с 1 сентября министерство получит право:
- создавать и поддерживать федеральный реестр организаций, допустимых к обслуживанию и ремонту лифтов;
- принимать единую форму договора на выполнение таких работ;
- разрабатывать стандарты тарифов на техническое обслуживание для граждан.
Изменения в расчете затрат на ЖКУ
Касаясь вопроса обращения с твердыми коммунальными отходами (ТКО), Министерство природных ресурсов и Российский экологический оператор предложили упростить процесс расчета норм на вывоз отходов, вводя метод сравнительного анализа. Это должно привести к более справедливому начислению и быть ближе к реальному объему мусора. Предложенный проект уже подан на рассмотрение Правительства Российской Федерации.
Также депутаты предложили законопроект, согласно которому исполнители коммунальных услуг будут обязаны информировать жильцов о причинах повышения цен на услуги. Если сумма на квитанции превысит прошлогодний уровень, необходимо будет предоставить разъяснение на двух листах формата А4.
Этот пакет инициатив направлен на улучшение прозрачности в сфере ЖКХ и увеличение ответственности управляющих организаций за качество предоставляемых услуг, сообщает источник.
