Конституционный Суд изменяет правила игры на рынке недвижимости Петербурга

Временная прописка в апартаментах теперь официально узаконена, однако будущее данного формата остается под вопросом.

Недавние решения Конституционного суда России открыли новые горизонты для владельцев апартаментов, устранив существовавший правовой вакуум. Однако, это также создало ряд значительных рисков для всего рынка жилья в Северной столице. Суд, рассмотрев жалобу граждан, которые столкнулись с трудностями в регистрации своего места проживания, предписал властям разработать переходный механизм регистрации, который будет касаться не только собственников, но и их ближайших родственников.

Как отмечает издание Деловой Петербург, главные последствия могут оказаться совсем не теми, что ожидались. Юристы и эксперты выражают опасения, что, признав возможность проживания в апартаментах на высшем судебном уровне, государство может быть вынуждено пересмотреть требования к таким объектам. Сегодня апартаменты, будучи нежилыми помещениями, строятся по упрощенным и более дешевым стандартам в области безопасности, пожарной защиты и инфраструктурных норм.

Установление легализации регистрации поднимает вопросы о целесообразности текущих практик. Если регуляторы решат приравнять апартаменты к традиционному жилью, это может существенно увеличить расходы для застройщиков, что в свою очередь сделает новые проекты финансово невыгодными и приведет к обрушению данного сегмента рынка. В результате, победа нынешних владельцев в судебном разбирательстве может закрыть будущее формата апартаментов в его сегодняшнем виде.

Напомним, что ранее РосБалт сообщал о том, как одна петербурженка выиграла дело и обеспечила россиянам право на регистрацию в апартаментах, сообщает источник.