Эффективное использование земельных участков — это прямая обязанность собственников и арендаторов. Администрацией муниципального округа Истра на регулярной основе проводится мониторинг использования земельных ресурсов на соответствие действующего Законодательства.
Это важная часть работы, так как земля является стратегическим ресурсом для развития территории, основой для реализации инвестиционных проектов, создания рабочих мест.
Действующее земельное Законодательство Российской Федерации обязывает использовать участки строго в соответствии с установленным целевым назначением и видом разрешенного использования. Правовой режим земли определяется ее категорией и правилами землепользования и застройки. И собственники, и арендаторы обязаны добросовестно осваивать предоставленные территории, соблюдая требования закона и не допуская их запустения.
В противном случае им грозят правовые последствия, вплоть до расторжения договоров аренды и изъятия земельных участков.
Один из таких показательных примеров - расторжение долгосрочного договора аренды земельного участка, площадью 80 тысяч м2, предоставленного муниципалитетом еще в 2010 году для размещения базы отдыха в деревне Лыщево.
Основанием для обращения администрации в суд стало длительное неиспользование земли по целевому назначению. Участок фактически простаивал, а обязательства арендатора не исполнялись. По вступившему в законную силу решению суда арендатор обязан в течение 10 рабочих дней вернуть земельный участок администрации.
Земля должна работать, каждый участок должен быть вовлечен в хозяйственный оборот и приносить реальную пользу округу и его жителям.
