Конституционный суд России разрешил регистрацию в апартаментах

Согласно новому постановлению Конституционного суда РФ, россияне теперь могут временно регистрироваться в нежилых помещениях, пригодных для проживания, включая апартаменты. Это решение освободит людей от правового дискомфорта, который возник в связи с действующими нормами закона.

История вопроса

Дело было инициировано жалобой гражданки, которой было отказано в регистрации по месту пребывания в апартаментах, принадлежащих ее родственникам. В паспортном столе пояснили, что в соответствии с законодательством регистрация в нежилых помещениях невозможна, поскольку эти апартаменты не считаются частью номерного фонда гостиницы. Суды первой инстанции поддержали данное мнение.

Правовая оценка решения

Конституционный суд подчеркнул, что в России укоренилась практика долгосрочного проживания людей в апартаментах и аналогичных нежилых помещениях. Отсутствие возможности регистрации в таких помещениях создает правовые пробелы и ограничивает право граждан на свободу выбора своего места пребывания.

Суд также указал, что это влияет на право собственности, так как владельцы таких объектов не могут полноценно использовать их для проживания. В соответствии с новым решением, до внесения поправок в законодательство собственники апартаментов и их ближайшие родственники смогут регистрироваться на таких же условиях, как и в жилых помещениях.

Следующие шаги

Стоит отметить, что позиция Конституционного суда не касается постоянной регистрации по месту жительства и не приводит к изменению условий налогообложения или тарифов на коммунальные услуги для апартаментов. Также появилось решение о том, что дольщики могут получить компенсации за задержки со сроками сдачи жилья, начиная с 1 января 2026 года. Размер компенсации будет зависеть от стоимости квартиры и длительности просрочки.