Отмена моратория: новые условия для застройщиков

С 1 января 2026 года вступил в силу закон, отменяющий мораторий на штрафы для строительных компаний, которые не выполняют обязательства по передаче ключей от квартир в срок. Президент России Владимир Путин подчеркнул, что своевременная передача жилья это не только вопрос бизнеса, но и основополагающее право граждан на качественное жилье.

Значение жилищного вопроса для страны

В ходе встречи с членами правительства 21 января президент сообщил, что решение жилищной проблемы является ключевым фактором для улучшения демографической ситуации в стране. Теперь, если застройщики не выполнят свои обязательства, покупатели смогут претендовать на компенсацию за причинённые убытки. Однако, Путин предостерёг, это нельзя доводить до крайности важно выполнять обещания.

История моратория и его последствия

Изначально мораторий на штрафы был введён в марте 2022 года и продлён несколько раз из-за ухудшения экономической ситуации, включая повышение ключевой ставки ЦБ до 16%. В результате данное послабление позволяло девелоперам избегать финансовых санкций за задержки в строительстве, что, как показало время, пагубно сказалось на сроках сдачи жилья.

Текущая ситуация на рынке недвижимости

По информации GIPERNN.RU, в 2025 году объем вводимого нового жилья в Нижегородской области снизился до 1,7 миллиона квадратных метров, что на 300 тысяч меньше по сравнению с 2024 годом. В то же время цены на новостройки выросли более чем на 10%. Для получения актуальной информации о ситуации на первичном и вторичном рынках недвижимости, стоит ознакомиться с подробными аналитическими материалами.