В России готовятся к изменениям в правилах купли-продажи жилья, вдохновлённым недавним делом с участием известной певицы Ларисы Долиной. По словам Анатолия Аксакова, главы комитета Госдумы по финансовому рынку, комитет уже активно обсуждает новые меры, которые могут вступить в силу в первом квартале 2026 года. Инициативы направлены на защиту граждан от мошеннических схем, подобных той, которая возникла в связи с историей Долиной, пишет канал "SM Юрист".
Основные изменения
- Период охлаждения: Для защиты покупателей будет введён недельный «период охлаждения». На этот срок средства покупателя будут временно заблокированы на депозитном счёте, что не позволит продавцу получить деньги до завершения всех юридических формальностей.
- Безналичные расчеты: Все сделки с недвижимостью будут проводить исключительно в безналичной форме. Это нововведение должно значительно снижать количество фиктивных операций и предотвращать распространение сомнительных схем.
Меры для повышения безопасности
Аксаков подчеркнул, что предложенные законы являются лишь отправной точкой и могут быть скорректированы. По его мнению, важно обеспечить прозрачность сделок, что способствовало бы восстановлению доверия на рынке вторичного жилья. Он отметил, что несмотря на недавнее решение Верховного суда, вызывающее оптимизм, этого недостаточно. Необходимо создать реальные гарантии, которые будут работать на практике.
Скандал с Долиной и его последствия
Скандал с Ларисой Долиной стал поворотным моментом для изменений в законодательстве. Певица готовится покинуть свою квартиру в Хамовниках после решения суда, которое стало громким и тревожным сигналом для рынка. Этот случай наглядно продемонстрировал необходимость правового регулирования, чтобы защитить граждан от подобных ситуаций.
Обсуждаемые меры способны кардинально изменить подход к сделкам с недвижимостью, чтобы люди могли вести их с уверенностью и безопасностью. Как показала практика, рынок требует модернизации, чтобы предотвратить случаи, подобные героине этой истории. Новые законы направлены на создание более комфортных условий и устранение теневых рисков для всех участников рынка.
