В 2026 году вдовцы и вдовы получили отличную новость: они могут вернуть часть налоговых вычетов на жильё, даже если их супруг ушёл из жизни. Эта возможность стала доступной благодаря разъяснению Министерства финансов России, выпущенному в начале 2025 года. Теперь пережившие партнёры имеют право на остаток имущественного вычета, который не успел использовать их второй половиной, пишет канал "Myjus.ru - Практический электронный журнал.".
Пример из жизни супругов Кузнецовых
Пара Кузнецовых приобрела квартиру стоимостью 4,2 миллиона рублей в 2023 году. Муж успел вернуть 120 тысяч рублей через своего работодателя, но в 2025 году его не стало. Жена думала, что право на возврат налога пропало вместе с ним. Однако новое письмо Минфина изменило ситуацию и открыло ей двери к возврату налоговых средств.
Согласно новым правилам:
- Общая сумма вычета может достигать 4,2 миллиона рублей (2 миллиона на квартиру и 3 миллиона на проценты по ипотеке).
- Если супруг уже использовал часть вычета, например, 120 тысяч, то вдове возвращается остаток — 1,88 миллиона рублей.
- Возврат налога составит 244 тысячи рублей.
Что нужно знать для получения остатка вычета?
Для успешного возврата налога на недвижимость вдовцы и вдовы должны иметь в виду несколько ключевых условий:
- Проверка совместной собственности: Жилище должно быть приобретено в совместную собственность в браке, без условий, меняющих статус собственности.
- Наличие «белой» зарплаты: Необходимы законные источники дохода, облагаемые налогом — это может быть зарплата, аренда или продажа имущества.
- Следование лимитам возврата: Максимальные суммы как для квартиры, так и для процентов по ипотеке не должны превышать установленные законом границы.
Важно помнить, что даже если прошло более трёх лет с момента смерти супруга, право на вычет не пропадает. Вдовы и вдовцы могут также обратиться за налоговым возвратом за текущий год, если ранее не успели это сделать.
