Губернатор Андрей Воробьев продемонстрировал главе ДОМ.РФ Виталию Мутко работу подмосковного Центра Содействия Строительству (ЦСС)
Это первый в России проектный офис. Он открыт по поручению губернатора в 2017 году, чтобы помочь бизнесу быстрее начинать стройку и убрать административные барьеры.
«Московская область много строит, а ДОМ.РФ – это ключевая структура, которая создана для взаимодействия, поиска наиболее оптимальных путей во всем, что касается строительства. Мы давно сотрудничаем с Виталием Леонтьевичем, решали, к примеру, проблему обманутых дольщиков. Сегодня задача – максимально все перевести в «цифру» и заключить соглашение с ДОМ.РФ для того, чтобы в строительстве и жилья (МКД, ИЖС), и коммерческой недвижимости (фабрики, заводы, производственные площадки) мы могли работать в максимально оцифрованном режиме. А это другие скорости, другая эффективность инвестора – он быстрее выходит на производство», - сказал Андрей Воробьев.
Если раньше инвестору приходилось ходить по разным инстанциям и ждать 3 года, то теперь весь процесс занимает в 6 раз меньше — около полугода.
Как это работает?
Инвестор приходит в ЦСС, и ему назначается персональный проектный менеджер. Он сопровождает проект на всех этапах — от земельных вопросов до получения разрешения на строительство и ввода объекта в эксплуатацию. Вся координация между ведомствами ложится на плечи сотрудников ЦСС, а не заявителя.
Кто входит в команду ЦСС?
В центре, который курирует Главгосстройнадзор региона, действуют 75 специалистов из 14 министерств и ведомств, включая Мособлархитектуру, Минимущества, Мининвест, Минтранс, Минэнерго, Минсельхозпрод, Комлесхоз и др.
«Центр содействия строительству — эффективный инструмент для развития малого и среднего бизнеса в Подмосковье. За счёт государственного контроля, помощи в преодолении барьеров и работы на единой цифровой платформе строительство нежилых объектов выходит на новый уровень. Это позволяет решать вопросы оперативно и с минимальными издержками, - отметил Виталий Мутко. - Наша ключевая задача — комплексное развитие территорий. В тесном сотрудничестве с правительством Московской области мы вовлекаем в оборот неиспользуемое федеральное имущество, применяем финансовые инструменты для жилищного строительства, создаём комфортную городскую среду и восстанавливаем объекты культурного наследия. Всё это ведёт к обновлению городов и повышению качества жизни в регионе».
ЦСС активно внедряет «цифру» и ИИ в свою работу. В том числе благодаря этому Подмосковье в 2024-м стало лидером по объему выданных разрешений на строительство нежилых объектов – 9.1 млн м (это 15% от общего объема в стране) и вводу в эксплуатацию – 5 млн м (13% в РФ).
Так, платформа АИС ЦСС с помощью искусственного интеллекта автоматически формирует дорожную карту для проектов. Застройщик контролирует этапы через личный кабинет или мобильное приложение «Проектум».
В плане на 2026-й – запуск сервисов «Смартчек» (ИИ будет выявлять в документах ошибки и несоответствия) и «Нейроинспектор» (робот будет проверять информационную открытость застройщиков круглосуточно, а в сложных случаях подключится инспектор).
Еще один важный элемент работы – сервис «Всесети», к которому уже подключено 195 ресурсоснабжающих организаций, в том числе 11 федеральных. Документы отправляются всем РСО параллельно, срок согласования сокращен до 14 рабочих дней (было до года).
На сопровождении в ЦСС сейчас – 6,5 тыс. объектов с общим объемом инвестиций 1,5 трлн руб., что позволит создать порядка 200 тыс. рабочих мест. Это не только крупные застройщики, но также малый и средний бизнес. 70% проектов уже получили разрешение на строительство.
#Подмосковье #ЦСС
