Опасно ли покупать дачу зимой?
Покупка дачи зимой сопряжена с риском не заметить серьезные скрытые проблемы участка и самого строения. Под снегом могут быть незаметны такие критичные дефекты, как просадки фундамента, заболоченность или подтопление территории, состояние дренажной системы и качество самого грунта. Также невозможно оценить реальное состояние придомового ландшафта, наличие старых или мешающих построек, а границы участка могут быть скрыты снежным покровом.
«Кроме того, сложно объективно оценить состояние инженерных систем и жилых помещений. Водопровод и канализация, не рассчитанные на морозы, могли уже выйти из строя, но это станет очевидно только весной при попытке запуска. Холод и снег маскируют проблемы с кровлей (протечки могут не проявляться), а также истинное качество утепления стен и окон — в пустующем и промороженном доме сложно почувствовать, насколько он в принципе пригоден для комфортного проживания в теплый сезон», - сказал Чаплин.
В заключение Никита Чаплин порекомендовал обращаться за помощью к профессионалам.
«Если у вас есть сомнения в чистоте сделки, лучше потратиться на консультацию грамотного юриста, который специализируется на земельном праве, чем потом годами судиться и потерять свои деньги, — резюмировал председатель союза дачников Подмосковья. — Бдительность и соблюдение этих простых правил позволят вам стать владельцем желанной дачи без неприятных сюрпризов».
