Последние месяцы в России отмечен тревожный рост случаев, когда добросовестные покупатели теряют как свою недвижимость, так и вложенные средства. Основной проблемой стали споры о законности сделок, инициируемые продавцами, зачастую пожилыми гражданами, утверждающими, что их обманули.
Ситуация вызывает общественное беспокойство
Представители власти, включая главу комитета Госдумы по развитию гражданского общества Яну Лантратову, выразили серьезное беспокойство по поводу происходящего. Лантратова направила запрос в Генеральную прокуратуру и Министерство юстиции с просьбой провести анализ судебной практики, касающейся подобных ситуаций.
"Обращение к Генпрокуратуре и Минюсту имеет целью разработать эффективные механизмы для защиты прав добросовестных покупателей и исследовать возможные изменения в существующем законодательстве для повышения их безопасности", — отметила Лантратова.
Анализ ситуации на рынке
Заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева подчеркнула, что на рынке недвижимости наблюдается активизация мошеннических схем. Злоумышленники все чаще используют сложные методы психологического давления на владельцев жилья, тщательно подготавливая свои действия.
Преступные группы собирают информацию о собственниках и планируют сделки, что в результате приводит к тому, что жилье остается у них, а деньги идут в карманы мошенников.
Новые меры защиты
Для решения данной проблемы в Госдуме России почти завершили разработку комплексных мер. Депутаты, совместно с правоохранительными органами и экспертами, работают над законопроектом, который должен снизить количество мошеннических сделок. Одним из ключевых аспектов является регулирование риелторской деятельности.
"Профессиональные посредники должны обладать необходимой квалификацией и отсутствием судимостей. Граждане должны четко понимать, с кем они взаимодействуют. В ближайшее время мы планируем представить законопроект на рассмотрение", — сообщила Разворотнева.
Кроме того, рассматривается возможность временной блокировки денежных средств при покупках недвижимости. Предполагается, что такая отсрочка (минимум на неделю) позволит покупателям осознать реальность сделки перед переводом денег на счет продавца.
В числе других инициатив также обсуждается внедрение видеофиксации процесса подписания документов, а также страхование сделок с недвижимостью.
