Каждый раз, когда родители одного из партнеров дарят или одалживают значительную сумму, встает вопрос: как это отразится на будущем имущества пары. Часто пара приобретает квартиру на средства родителей, и возникает логичный вопрос — кому принадлежит эта недвижимость? Всё это может стать предметом спора, особенно в случае развода или раздела имущества. Поэтому, чтобы избежать неприятных моментов, стоит разобраться в правовых нюансах, пишет Дзен-канал "Юридическое Бюро"Е.Романовой"".
Как рассматривает закон?
Согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, которое супруги приобрели в период брака, является их совместной собственностью. Однако существует и ряд исключений. Так, статья 36 уточняет, что имущество, которое один из супругов получил в дар, остается его личным. Но вот что, когда речь идет о квартирах, приобретенных на деньги родителей?
Ключевые моменты, которые стоит учитывать
- Доказательства и оформление. При оформлении сделки важно иметь документы, подтверждающие дарение. Это может быть договор, подтверждающий, что средства были предоставлены в дар. А отсутствие оформления ведет к тому, что квартира может быть признана совместной собственностью.
- Вложения общих средств. Если в квартиру инвестировались совместные средства, например, на ремонт или улучшение, это может изменить природу имущества. Суд может признать квартиру совместной, даже если она была приобретена на подаренные деньги.
Как подготовиться к возможным спорам
Если все-таки возникнут разногласия по поводу раздела имущества, стоит обратиться к юридической помощи. Подготовьте доказательства, подтверждающие источник средств, а также документы на квартиру. Это поможет защитить свои интересы в суде.
Также, возможно, стоит заранее подписать брачный договор, который уточнит, как именно будут распределяться активы в случае развода. Это значительно упростит процесс дележа имущества и сохранит мир в отношениях.
