Правовой обзор от @minzhilmo

Правовой обзор от @minzhilmo

Рассказываем, что интересного произошло с законами на этой неделе.

Подготовили для вас краткий обзор по темам:

- Правительство РФ постановлением от 15.10.2025 1593

внесло изменения в Положение об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий. Ключевое изменение касается замены терминологии в пункте 27 Положения. Вместо оценки соответствия проектной документации требованиям, действовавшим на дату выдачи градостроительного плана земельного участка, вводится новый критерий. Теперь экспертиза будет проводиться на соответствие требованиям, включённым в реестр требований. Реестр требований - единый официальный перечень нормативов, подлежащих применению на всех этапах жизненного цикла объекта капитального строительства. Это включает архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, эксплуатацию и снос. Постановление вступает в силу с 01.03.2026.

- Минстрой РФ подготовил проект приказа

О внесении изменений в Методику определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 4 августа 2020 г. 421/пр. Документ направлен на совершенствование действующих подходов к формированию сметной стоимости и повышение прозрачности расчётов в строительной отрасли. Ужесточены требования к обоснованию стоимости технологического оборудования. Уточнены правила формирования резерва непредвиденных расходов. Усовершенствован порядок пересчёта сметной стоимости. Введены новые требования к оформлению сметной документации. Дата окончания публичного обсуждения 30.10.2025.

- Минстрой РФ подготовил проект приказа

Об утверждении форм электронных паспортов многоквартирного дома и жилого дома, порядка их формирования и состава включаемой в них информации. Проект предусматривает создание цифровых паспортов на каждый дом в ГИС ЖКХ. В паспорт войдут: технические характеристики и состояние здания; данные о капремонтах и осмотрах общего имущества; сведения об аварийности. Дата окончания публичного обсуждения 27.10.2025. Предполагаемая дата вступления в законную силу 01.03.2026.

- Минстрой РФ опубликовал Реестр лиц, аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий.

- Минстрой РФ опубликовал письмо от 20.10.2025 62725-ИФ/09

О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на IV квартал 2025 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ, индексов изменения сметной стоимости проектных и изыскательских работ, индексов изменения сметных цен услуг на перевозку грузов для строительства автомобильным транспортом.

Подробнее здесь.

Все обзоры можно найти по хештегу

#правовой_обзор