Современные мошеннические схемы по отъему жилья становятся все более изощренными. Прежние методы, основанные на подделке документов и использовании доверенностей, уступают место новым и более коварным практикам. Важно быть на чеку, чтобы не стать жертвой обмана.
Дистанционная регистрация сделок: риски для собственников
Сегодня возможность регистрации сделок с недвижимостью онлайн предоставляет высокую степень удобства. Однако стоит помнить: если в реестре нет отметки о запрете, многие мошенники используют это в своих интересах. После волны мошенничества с электронными подписями были введены новые правила. Теперь для проведения онлайн-регистрации владельцу необходимо предоставить разрешение в Росреестр, что значительно затрудняет действия недобросовестных лиц.
Фальшивые доверенности: простота и опасность
Применение поддельных доверенностей – один из методов, который по-прежнему широко используется преступниками. Хотя этот способ кажется простым, важно учитывать, что документы на регистрацию сделок часто принимаются без особых проверок. Чтобы оберегать себя от неправомерных действий, собственники могут оформить заявление о запрете регистрации сделок без их участия. Это добавит защитный слой к их собственности.
Копии паспортов: не поддавайтесь соблазну
Еще более зловещей оказывается ситуация с поддельными копиями паспортов. В одном из громких дел мошенник, сговариваясь с риэлтором, получил копии документов под предлогом аренды квартиры и успешно продал ее unsuspecting покупателю. Подделанные документы создавались с заменой фото владельца на изображение вымышленного продавца.
Чтобы не стать жертвой, необходимо ограничить распространение копий своих паспортов, особенно потенциальным арендаторам. Защититесь от рисков, будьте бдительны, и не позволяйте мошенникам использовать вашу недвижимость в своих корыстных целях.
