Как по выписке из ЕГРН обезопасить сделки с жильем
В рамках нашей рубрики #СоветыЭксперта делимся полезной информацией от Росреестра: какие данные в выписке из ЕГРН указывают на риски при покупке недвижимости?
Перед сделкой с недвижимостью рекомендуется запросить у продавца выписку и изучить сведения об объекте недвижимости — его правообладателе, а также проверить наличие ограничений и обременений.
Отдельное внимание специалисты ведомства рекомендуют уделить разделу правопритязаний. Здесь отображаются данные о том, претендует ли на недвижимость третье лицо, которое может оспорить права текущего собственника, например из-за долгов:
при наличии таких ограничений указывается «представлены документы на государственную регистрацию», а далее — вид регистрационного действия, о совершении которого ходатайствуют
при отсутствии правопритязаний в соответствующей графе выписки из ЕГРН указывается слово «отсутствуют».
