Жителям Воскресенска рассказали об особенностях регистрации теплиц на загородных участках
Регистрация теплицы - добровольное решение собственника участка. За дом для овощей - никто не оштрафует.
Согласно законодательству, только недвижимые объекты требуют государственной регистрации. К недвижимому имуществу относятся земельные участки, здания, сооружения, помещения, машино-места и объекты незавершенного строительства. Ключевым признаком недвижимости является ее прочная связь с землей, невозможность перемещения без несоразмерного ущерба назначению.
«Существует 2 вида теплиц: каркасные сборно-разборные конструкции без фундамента. Такие постройки не считаются недвижимостью и не требуют регистрации, а также теплицы с фундаментом, состоящие из несущих и ограждающих строительных конструкций. Владелец может поставить их на кадастровый учет и оформить право собственности. Напомню, что согласно Федеральному закону от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и регистрация прав носят заявительный характер. Право собственности на объект недвижимости возникает только с момента государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Для регистрации теплицы как объекта недвижимости потребуется следующий пакет документов: заявление о постановке на кадастровый учет и регистрации права собственности, технический план, подготовленный кадастровым инженером на основании декларации об объекте недвижимости, правоустанавливающий документ на земельный участок, если право заявителя не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. Подать документы на регистрацию можно через личный кабинет на официальном сайте Росреестра, в МФЦ, а также с помощью сервиса выездного обслуживания специалистами Федеральной кадастровой палаты Росреестра. Важно помнить, что государственная пошлина за регистрацию права собственности физического лица на созданное здание составляет 350 рублей. Сроки предоставления услуги до 5 рабочих дней. Результатом услуги является выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, включая кадастровый номер и сведения о правообладателе. Еще раз отмечу, что регистрация теплиц – решение собственника», - пояснил Депутат Госдумы (Фракция «Единая Россия»), председатель союза дачников Подмосковья Никита Чаплин.
