Ситуация с квартирантами в многоквартирных домах часто становится причиной конфликтов между соседями. Речь идет о шуме, курении и беспорядке, которые могут серьезно ухудшить качество жизни. Однако недавние изменения в законодательстве дают возможность жителям возвращать себе комфорт в их домах, пишет Дзен-канал "Юрист на связи".
Неприятности от соседей
В обычной многоэтажке в Подмосковье владельцы квартир сталкиваются с проблемой, когда сверху арендуется жилье. Сначала это были тихие студенты, но со временем квартира становится источником постоянних неудобств. Шумные вечеринки и сторонние лица в подъезде — это уже норма для многих, и соседи не знают, как реагировать на происходящее. Ранее единственным выходом для них было обращаться в полицию, но нередко это не приносило результатов.
Но теперь, благодаря свежим решениям Верховного суда, ситуация может измениться. Новый правовой инструмент дает возможность жильцам действовать в случае, если квартиранты нарушают спокойствие.
Закон на стороне жильцов
Проблемы с квартирантами ранее решались сложно и долго, однако новые законы упрощают процесс. На сегодняшний день есть несколько ключевых моментов, которые стоит учитывать:
- Запрет на гостиничные услуги: Жилищный кодекс четко указывает, что квартиры не могут быть использованы для гостиничного бизнеса. Если жильцы ведут себя так, будто обустроили мини-отель, соседи имеют право подать жалобу в прокуратуру.
- Обязанности собственника: Владельцы квартир должны соблюдать права соседей и правила проживания. Шумные вечеринки или неаккуратное обращение с общим имуществом — это серьезные причины для обращения в суд.
Как действовать в сложных ситуациях
Если соседи-арендаторы создают проблемы, жильцам стоит запомнить несколько важных шагов. Первое — собрать доказательства нарушений: фото, видео и свидетельства очевидцев будут полезны. Далее необходимо проверить статус квартиры, если она сдается как мини-отель, то это основание для жалобы. И, наконец, обратиться в суд для истребования расторжения договора аренды.
Таким образом, применяя новые законные механизмы, жильцы могут вернуть себе спокойствие и комфорт в своих домах. Большая часть изменений в законодательстве проводится в интересах граждан, и важно, чтобы соседи не чувствовали себя беззащитными.
