В Госдуме рассказали, кто отвечает за своевременный ремонт в подъезде
Содержание общего имущества многоквартирных домов — одна из ключевых задач в сфере ЖКХ. Вопросы, связанные с ремонтом подъездов, регулярно становятся предметом обращений граждан. Депутат Госдумы (фракция «Единая Россия»), член комитета по бюджету и налогам Никита Чаплин подчеркивает, что управляющие компании обязаны соблюдать установленные нормы и своевременно проводить необходимые работы.
«Согласно действующему законодательству, текущий ремонт подъездов должен осуществляться каждые три–пять лет. Это не рекомендация, а обязанность управляющих организаций. Если собственники сталкиваются с бездействием УК, они вправе требовать исполнения этих норм через жилищную инспекцию, прокуратуру или суд», — отмечает Никита Чаплин.
Ремонтные работы включают в себя обновление стен, полов, замену окон, восстановление лестничных поручней, ремонт дверей и другие элементы, влияющие на безопасность и комфорт жильцов. Финансирование этих работ осуществляется за счет средств собственников, однако все дополнительные расходы должны быть согласованы на общем собрании.
«Важно, чтобы жители активно участвовали в управлении домом. Если ремонт не проводится в установленные сроки, собственники могут инициировать внеплановые работы, собрав необходимое число подписей и обратившись в управляющую компанию. В случае отказа — жаловаться в контролирующие органы», — поясняет депутат.
Основаниями для внеочередного ремонта могут стать серьезные повреждения: трещины в стенах, плесень, затопления или другие аварийные ситуации. Если УК игнорирует обращения, жильцы вправе обратиться в Госжилинспекцию, Роспотребнадзор или прокуратуру. В крайнем случае — подать иск в суд.
«Судебная практика показывает, что при наличии доказательств управляющие компании обязывают выполнить ремонт и даже компенсировать моральный вред. Наша задача — обеспечить прозрачность в работе УК и защитить права граждан», — резюмирует Никита Чаплин.
Напоминаем, что своевременный ремонт подъездов не только повышает качество жизни, но и сохраняет стоимость недвижимости. Граждане должны знать свои права и требовать их соблюдения.
