Андрей Воробьев: Практика жилищных сертификатов при расселении аварийного жилья хорошо себя зарекомендовала, нам нужно обязательно ее продолжать

28 июня 2025, 11:48

У нас большое количество людей, к сожалению, до сих пор живет в аварийном жилье. В рамках национального проекта реализуется программа переселения из таких домов, наша задача максимально ускорить этот процесс. Не так давно мы были пионерами по внедрению жилищного сертификата, эта практика хорошо себя зарекомендовала. Сертификат позволяет семье, живущей в аварийном доме, где часто, условия, мягко скажем, не соответствуют современным, не ждать 4 или 5 лет (потому что именно столько готовится площадка, строится дом), а значительно раньше переехать в новое жилье. Мы предоставляем возможность переезда уже в готовые квартиры, - сказал Андрей Воробьев во время ВКС с правительством региона и главами округов.

В прошлом году сертификатом воспользовались более 2,2 тыс. человек. Это позволило расселить 42 тыс. м аварийного жилья.

Условия получения сертификата:

дом признан аварийным и включен в госпрограмму.

право собственности приобретено до признания МКД аварийным и подлежащим сносу за исключением наследства.

на дату признания дома аварийным у переселенца должно отсутствовать право собственности на другое жилое помещение.

Выдача сертификата это всего 6 шагов. Переселенец подает заявление в администрацию своего округа (это 1 день). Она заказывает выписку из ЕГРП, чтобы проверить наличие другого жилья на момент признания дома аварийным, а также проверяет дату сделки (на это уходит 5 дней). Далее администрация проводит оценку квартиры, чтобы понять какая будет выкупная стоимость этой квартиры, после чего определяется стоимость сертификата и озвучивается переселенцу (7 дней). На эту сумму он сам подбирает себе квартиру в новостройке, приходит в администрацию и мы оплачиваем жилье (5 дней). Последний этап оформление прав на новую квартиру и подписание с нами договора мены, чтобы государству перешло его аварийное жилье (7 дней). Таким образом, в течение всего 1 месяца жители аварийных домов могут переехать в современное и комфортное жилье, не дожидаясь строительства дома, - рассказал министр строительного комплекса региона Александр Туровский.

Стоимость 1 м расселяемой площади 174 839 руб. Компенсация не менее чем за 28 м, т.е. почти 4,9 млн руб. Это минимум, который человек получит, даже если его жилое помещение меньшей площади.

По сертификату могут приобрести квартиру в новостройке в любом округе Подмосковья с отделкой, без отделки или в ипотеку. Переселенцы имеют возможность купить жилье и меньшей площади, но для этого им нужно соблюсти нормы постановки на учет в качестве нуждающегося. Остаток выкупной собственности можно потратить по своему усмотрению.

Заявления на выдачу сертификата будут принимать с 1 июня по 1 августа. А реализовать его можно до 1 октября.

В госпрограмму переселения сейчас включены дома, признанные аварийными до 1 апреля 2025-го в Подмосковье это почти 18 тыс. помещений, в которых проживают около 43 тыс. человек.

#Подмосковье