В России вводится ГОСТ на отделку квартир, но есть нюанс

В России вводится ГОСТ на отделку квартир, но есть нюанс

С 1 марта 2026 года в России вступает в силу новый стандарт ГОСТ Р 72509-2026, регулирующий качество отделочных работ в многоквартирных домах. Он вводит единые критерии ровности и классификацию отделки от 1 до 8 класса (для жилья 16).

Важно: стандарт добровольный и обязателен только если прописан в договоре с застройщиком или подрядчиком. Как поясняет адвокат ЖСК Пархоменко Динара Алилова:

Документ интересный, но важно сразу расставить точки над i Положения ГОСТа становятся обязательными, только если их прямым текстом прописали в договоре долевого участия или в контракте с подрядчиком.

Новый стандарт задаёт минимально гарантированный уровень отделки и единый язык для споров: волны на штукатурке, кривые углы, плитка ступенькой теперь можно оценивать по конкретным пунктам ГОСТа.

Тренды: высокий класс отделки повышает стоимость квартиры, поэтому растёт доля жилья без отделки в Москве их уже 85%.

ЖСК как альтернатива: пайщики сами утверждают проектные решения, могут менять подрядчика и контролировать бюджет через ГИС ЖКХ. Алилова отмечает:

Сегодня ЖСК становится рабочим инструментом для тех, кто хочет не просто купить квадратные метры, а участвовать в создании своего дома.

Подписаться на нас в MAX | Написать нам