Новые нормы для владельцев загородной недвижимости
Депутат Чаплин рассказал о новых нормах для владельцев загородной недвижимости в 2026 году В наступившем году дачное законодательство претерпело ряд существенных изменений, которые затрагивают интересы миллионов владельцев загородной недвижимости.
Депутат Государственной Думы, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин подробно разъяснил ключевые нововведения, касающиеся использования земельных участков, борьбы с опасными растениями и оформления построек.
По словам парламентария, новые правила направлены на наведение порядка в сфере загородного хозяйства и защиту прав добросовестных собственников.
Одним из самых резонансных изменений стало введение административной ответственности за длительное неиспользование дачных участков.
Подписывайтесь на канал Никиты«С 2026 года за неиспользование в течение трех лет приобретенных для садоводства или дачного строительства участков собственников могут привлечь к ответственности. Размер штрафа для граждан составляет от одного до полутора процентов кадастровой стоимости земли, но не менее двадцати тысяч рублей. В особых случаях законодательство допускает возможность принудительного изъятия таких неосвоенных земель через суд.
Это мера, направленная на то, чтобы земля использовалась по назначению, а не простаивала годами, зарастая сорняками и создавая проблемы для соседей», — пояснил Никита Чаплин. Еще одно важное нововведение касается борьбы с борщевиком Сосновского.
С марта 2026 года обязанность уничтожать это опасное растение на своих участках закреплена законодательно.
«Теперь владельцы земельных участков обязаны бороться с распространением опасных сорных растений. За невыполнение этих требований законом предусмотрена административная ответственность. Эта норма призвана стимулировать собственников содержать свои участки в порядке и не допускать распространения растений, которые наносят вред и окружающей среде, и здоровью людей. Речь идет не просто о чистоте участка, а о безопасности всего нашего сообщества», — подчеркнул депутат.
Продолжает оставаться актуальным и вопрос оформления прав на строения, расположенные на дачных участках. Никита Чаплин обратил внимание на необходимость четко разграничивать капитальные объекты и временные постройки.
«Владельцам нужно четко понимать, что регистрации в Росреестре подлежат капитальные строения. Главными признаками капитальности являются наличие прочного фундамента, невозможность перемещения объекта без ущерба и подключение к стационарным инженерным сетям. К таким объектам, безусловно, относятся жилые и садовые дома, а также капитальные бани, гаражи и иные хозяйственные постройки.
В то же время легкие навесы, сборные теплицы и временные сараи, не имеющие прочной связи с землей, оформления не требуют. Своевременная регистрация прав на построенный объект защищает владельца от возможных претензий и проблем в будущем», — отметил Чаплин.
Чаплина в MAX
