Депутат Государственной думы Никита Чаплин разъяснил правила сохранения права на имущественный налоговый вычет при рефинансировании ипотечного кредита. Ключевым условием для этого является правильное оформление нового кредитного договора.
«Главное, чтобы в новом кредитном договоре была четкая связь с первоначальным договором ипотеки. То есть в документе должно присутствовать прямое указание на изначальный договор. В этом случае право на вычет в размере трех миллионов рублей полностью сохраняется», — пояснил он.
Это правило действует даже при многократном рефинансировании.
«Если гражданин проводит повторное рефинансирование, то вычет все равно положен. Для этого в каждом новом договоре должно быть указание на предыдущий договор рефинансирования, который, в свою очередь, ссылается на первоначальный кредит», — уточнил Никита Чаплин.
Отдельно парламентарий остановился на ситуации, когда при рефинансировании берется большая сумма, чем остаток долга по первоначальной ипотеке.
«В этом случае право на вычет также сохраняется. Однако сумма возврата будет рассчитана пропорционально только тому остатку по первоначальному кредиту, который был рефинансирован», — разъяснил он.
Фото - Медиасток.РФ
