В Московской области прокуратура помогла участнику СВО отстоять единственное жилье и отменить кабальный договор займа
Прокуратура города Реутова Московской области провела проверку по обращению участника специальной военной операции и защитила его права в судебном порядке.
Установлено, что в апреле 2024 года боец, нуждавшийся в дорогостоящем лечении после полученного ранения, заключил с индивидуальным предпринимателем нотариально удостоверенный договор займа на сумму 1 млн 370 тыс. рублей. В обеспечение обязательств заемщик передал в залог принадлежащую ему однокомнатную квартиру в г. Реутов, рыночная стоимость которой на тот момент превышала 6 млн рублей.
После того как заемщик выплатил 1,3 млн рублей долга, а следующий платеж не смог своевременно внести, кредитор обратился в суд с требованием взыскать с участника СВО всю сумму займа, проценты, а также обратить взыскание на заложенную квартиру.
Как выяснилось в ходе судебного разбирательства с участием прокурора, условия сделки были крайне невыгодными для заемщика, а сам договор оформлен с нарушениями, при этом фактическая сумма переданных средств оказалась значительно ниже указанной в договоре.
Прокурор обратил внимание суда на кабальность сделки, тяжелое положение заемщика, а также на нарушения со стороны кредитора, фактически осуществлявшего микрофинансовую деятельность без соблюдения установленных законом требований.
В целях защиты прав военнослужащего прокурор города Реутова обратился в суд со встречным иском о признании договора займа с залогом недвижимости недействительным, применении последствий недействительности сделки и прекращения обременения на квартиру.
Решением Реутовского городского суда Московской области иск прокуратуры удовлетворен в полном объеме.
Снятие незаконных обременений с квартиры и восстановление имущественных прав военнослужащего находятся на особом контроле прокуратуры.
ПРОКУРАТУРА ПОДМОСКОВЬЯ Telegram / MAX / ВКонтакте
