Можно ли совместить стабильный и регулярный доход облигаций с долгосрочным ростом стоимости как у акций – на уровне 16–18% годовых?
Можно ли совместить стабильный и регулярный доход облигаций с долгосрочным ростом стоимости как у акций на уровне 1618% годовых?
Конечно можно!
Наши друзья из инвестиционной платформы коммерческой недвижимости SimpleEstate открыли раунд инвестиций в новый объект - торговое помещение под супермаркет Магнит в Домодедово с долгосрочным договором аренды на 10 лет. Войти можно всего от 100 000.
Коротко об объекте:
Московская область, ЖК Домодедово Парк, корпус 13
11 коммерческих помещений, общая площадь - 710 м
Центр густонаселённого района на 9000+ квартир
Дефицит коммерческой инфраструктуры в ЖК
Арендатор: "Магнит", договор аренды на 10 лет
Низкий уровень риска
Средняя дивидендная доходность - 10% годовых
Общая доходность (IRR) - 16% годовых
Это надёжный защитный актив: продукты нужны всегда, а аренда привязана к товарообороту - растут цены растёт выручка растут арендные платежи и стоимость недвижимости.
Почему можно доверять SimpleEstate:
Входит в реестр инвестиционных платформ ЦБ РФ
6 лет на рынке
Портфель недвижимости - 2,5+ млрд
Историческая средняя доходность инвесторов - 19% годовых